Présentation
Appartement 4.5 pièces en duplex avec dépendances
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la surface principale d'env. 59 m² bénéficie d'un accès indépendant et comprend un garage privatif attenant d'env. 15 m². Les espaces de vie profitent d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.
Le premier étage, d'une surface d'env. 62 m², comprend plusieurs pièces habitables offrant de belles possibilités d'organisation selon les besoins.
Le sous-sol dispose d'une surface privative d'env. 50 m² et comprend notamment un vide sanitaire, une cave ainsi que divers espaces de rangement. Ces espaces sont idéals pour du stockage, un atelier ou autre.
Les charges de PPE s'élèvent à env. CHF 250.00 par mois.
Situation
Yens est un petit village du district de Morges qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Il compte 1500 habitants, surnommés Lè Fûma (les fumés).
Yens domine les paysages somptueux et contrastés de la campagne morgienne avec de multiples points de vue sur le lac et les montagnes. Les forêts de Yens constituent une part très importante du patrimoine villageois.
Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d’activités tant sportives qu’artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d’animation culturelle.
Yens se situe à 8 km de Morges, 22 km de Lausanne et 48 km de Genève-Aéroport.
Taux fiscal: 68 %