Rez-de-chaussée

Pensé comme le véritable cœur de la maison, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie ouverts, lumineux et parfaitement orientés vers les extérieurs. Le vaste séjour avec poêle à bois, en continuité avec la cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien.

Hall d'entrée avec armoires de rangement 4.96 m²
WC visiteurs 2.01 m²
Chambre 12.99 m²
Spacieux séjour avec poêle à bois 33.37 m²
Cuisine ouverte entièrement agencée 11.29 m²
Terrasse 70.50 m² avec accès direct au jardin

Etage

Entièrement consacré à l'espace nuit, cet étage offre un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Les chambres bénéficient de belles surfaces et sont complétées par deux salles d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien.

Hall de dégagement 6.32 m²
Chambre parentale 17.08 m²
Chambre 15.89 m²
Chambre 12.67 m²
Salle d'eau avec baignoire, WC et double lavabo 8.02 m²
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Sous-sol

Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses généreux espaces annexes. Il offre un important potentiel d'aménagement selon les besoins de chacun, que ce soit pour une salle de sport, une salle de jeux, un atelier, un espace de télétravail ou de vastes espaces de rangement.

Grande pièce polyvalente 39.15 m²
Chaufferie / buanderie 14.87 m²
Cave 9.86 m²

Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Située entre Genève et Lausanne, au bord du lac Léman, la Commune de Saint-Prex offre un cadre de vie exceptionnel où nature, patrimoine et douceur de vivre se rencontrent.

Ce village lacustre, voisin de Morges, séduit par son charme historique, son bourg médiéval classé, ses rives propices à la détente et son atmosphère paisible. Avec son port, ses plages et son célèbre plongeoir du Chauchy  Saint-Prex invite à la découverte.

Saint-Prex, c’est aussi une commune vivante et engagée. Grâce à une vie associative riche et dynamique, et à un large éventail de manifestations culturelles, sportives et festives, la commune offre de nombreuses occasions de rencontres et d’échanges.

Au cœur de la région de La Côte, Saint-Prex bénéficie d’un environnement préservé, de paysages inspirants et d’une qualité de vie reconnue. Que vous viviez ici, que vous soyez de passage ou en recherche d’un nouveau lieu de vie, vous découvrirez une commune accueillante, dynamique et tournée vers l’avenir.

Taux d'imposition : 59 % (moyenne cantonale à 69.4%)