Immeuble mixte à Montricher
Composé de 3 appartements et un local commercial
Détails
| Référence | 1298514 - I-11 |
| Adresse | 1147 Montricher Suisse |
| Nombre de logements | 3 |
| Nombre de surfaces commerciales | 1 |
| Volume du bâtiment | 2'191 m3 |
| Surface du terrain | 277 m2 |
| Surface habitable brute | 280 m2 |
| Année de construction | 1850 |
| Année de rénovation | 2011 |
Offre
| Prix de vente | CHF 1'100'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Caractéristiques
Description
Charmante maison villageoise, comprenant 3 logements loués + un local commercial actuellement loué. La maison se trouve dans un bon état d’entretien général. Des combles d’environ 300m2 pourront être aménagé dans le futur une fois la zone réservée du village levée.
Appartement de 4.5 pièces en duplex, d’environ 150 m2, orienté nord avec balcon
Loyer mensuel net : CHF 1’700.00 soit CHF 20’400.00/année + charges CHF 150.00 + place de parc extérieure communale 40 CHF
Appartement au 1er étage de 3,5 pièces d’environ 130 m2, orienté Sud avec balcon
Loyer mensuel net : CHF 1’350.00 soit CHF 16’200.00/année + charges CHF 140.00 + place de parc extérieure communale CHF40.00
Studio au rez-de-chaussée d’environ 27 m2, orienté Sud
Loyer mensuel net : CHF 735.00 soit CHF 8’820.00/année + charges CHF 90.00 + place de parc extérieure communale CHF 40.00
Local commercial au rez-de-chaussée d’environ 45 m2 (bureaux + stock)
Loyer mensuel net : CHF 1’500.00 soit CHF 18’000.00/année
Le local commercial donne accès au sous sol de la maison composé, d’une pièce carnotzet ains que le local à citernes.
La buanderie commune se situe au rez-de-chaussée dans le local technique.
ETAT LOCATIF ACTUEL
Etat locatif annuel brut propriétaires 2025
CHF 69’420.00
Etat locatif annuel net propriétaires 2025
CHF 64’860.00
Personne de contact
Morges iMMO SàrlRue Louis-de-Savoie 80
1110 Morges
Suisse
T +41 21 811 00 80